청년 주택드림 청약통장 전환 가입 완벽정리

청년 주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다. 아직 이 통장에 대해 모르시는 분들도 많이 있는 것 같습니다. 최대 이자 4.5%까지 받을 수 있는 통장으로 청년층들의 주거 불안을 해소하고 안정적인 자산 형성을 지원하기 위한 정책입니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장과 연계되는 대출을 받고 수혜를 받는 청년층이 연간 약 10만명으로 추산되며 청년들이 주택을 구입할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

 

청년 주택드림 청약통장은 내년 2월에 출시가 되며 기존 가입자들의 조건에는 조금 차이가 있으며 가입요건도 완화가 되었습니다

 

• 기존 청년우대형 통장 가입자들은 출시 시점에 일괄 자동 전환(별도 신청 없음)
• 일반 청약 저축가입자는 출시 후 전환 신청 가능(신청 해야됨)

기존 일반 청약 가입자들은 통장을 해지하고 드림통장으로 전환 가입을 해야합니다. 하지만 기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입 회차 등은 그대로 가져가기 때문에 조건이 맞다면 바꾸시는 것이 좋습니다.

 

• 만 19세 이상 만 34세 미만
• 소득 3,600 만원 → 5,000만원
• 무주택 세대주 → 무주택자
• 이자율 최대 4.3% → 4.5%
• 납입한도 최대 50만원 → 100만원

가입조건도 기존보다 많이 완화되었습니다. 조건이 완화되었기 때문에 혜택을 받을 수 있는 청년층이 더 많아질 것으로 예상됩니다.

청년 주택드림 대출 조건

 

청년 주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출이 연계되어 있습니다. 당첨이 되어도 돈이 없어 구입을 못하는 경우가 많은데 좋은 조건으로 기회를 제공하고 있습니다.

 

• 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입을 해야됩니다.
• 1,000만원 이상 납입을 하셔야 됩니다.
• 당천시 분양가 80%까지 대출이 가능하기 때문에 큰 도움이 됩니다.

• 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하의 소득기준이 있습니다.
• 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등)으로 정말 저렴합니다.
• 6억 이하, 전용면적 85㎡이하 주택입니다.
• 최장 40년까지 지원을 해주기 때문에 부담이 적습니다.

청년 주택드림 대출 생애주기별 금리 인하 

 

가입 후 만 34세가 지나면 혜택이 줄어들지 않을까 걱정을 하실 수도 있는데 가입시점에 자격을 충족한 경우는 가입 후 자격이 바뀌더라도 우대금리 등은 동일하게 적용된다고 합니다. 그리고 주택마련을 하고 결혼, 출산 등을 하게 되면 추가 금리인하를 받을 수 있습니다.

• 결혼 0.1% 인하
• 출산 0.5% 인하
• 다자녀 0.2%씩 인하

 

조건을 다 채우게 된다면 1%의 금리 인하를 추가로 받을 수 있습니다. 청년층들의 자연스러운 생활 흐름에 따라 조건도 더 좋게 변화하기 때문에 부담도 줄여주는 좋은 정책인 것 같습니다.

 

결론

청년 주택드림 청약통장이 무엇인지 어떤 혜택들이 있는지 살펴봤습니다. 조건만 맞다면 무조건 가입하시는 것이 이득이고 다양한 혜택도 있고 추가로 금리 인하도 받을 수 있으니 정말 좋은 정책 같습니다. 결혼을 하려고 해도 집 문제가 가장 큰 고민인데 이 혜택을 받으면 좋을 것 같습니다.

 

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